1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市鶴見区
51.6万円/㎡
前年比-3.0%
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シティウインズ鶴見ファーストヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分
2002年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 91.84㎡の場合
相場
4,723万円
51.4万円/㎡
3,766
4,404
5,042
5,680
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜5,042万円
48.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ
4,250万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 91.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,250万円 | 46.3万円 | 7階 | 91.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 48.8万円 | 7階 | 91.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,998万円 | 51.9万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 54.3万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 93.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,100万円 | 40.3万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 43.9万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,450万円 | 46.1万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 43.8万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 47.9万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 50.6万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,250万円 | 46.3万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/27 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/06 | マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅7分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.79㎡ | 3LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/17 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.2㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/16 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 3,695万円 | 51.3万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,390万円 | 57.0万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅15分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | リステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅41分 | 3,800万円 | 43.9万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市鶴見区では3%下落しています。
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